花旗的研究報告指，該行調整了部分特定內房股的預測模型，因為7月至8月的新屋銷售數據較弱、零售疲弱、上半年業績表現欠佳，以及稅收影響了公司流動性或盈利能力，所以對內地房地產市場持更審慎態度。該行下調了部分內房股的目標市盈率及資產淨值，另外亦調整了內地物管股的盈利預測及目標市盈率。花旗對內房股投資評級及目標價表列如下：相關內容《大行》瑞銀：萬科(02202.HK)董事長辭職增加不確定性股份 | 投資評級 | 目標價(港元)建發國際集團(01908.HK) +0.140 (+0.818%) 沽空 $1.01百萬; 比率 4.597% | 買入 | 19元 → 16.3元中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $1.53百萬; 比率 13.707% | 買入 | 1元 → 0.75元相關內容《大行》摩通：萬科(02202.HK)管理層旨在穩定營運及紓緩違約風險中國海外宏洋(00081.HK) +0.040 (+1.754%) 沽空 $57.66萬; 比率 7.531% | 買入 | 3.1元 → 2.3元中國海外發展(00688.HK) +0.020 (+0.142%) 沽空 $1.91千萬; 比率 19.396% | 買入 | 18.5元 → 16.2元華潤置地(01109.HK) +0.440 (+1.484%) 沽空 $2.29千萬; 比率 11.362% | 買入 | 39.1元 → 32.6元相關內容《大行》大華繼顯對中港地產板塊維持「與大市同步」看法 升嘉里建設(00683.HK)至「買入」綠城中國(03900.HK) +0.150 (+1.697%) 沽空 $7.30百萬; 比率 15.851% | 買入 | 10.3元 → 7.8元綠城管理控股(09979.HK) +0.040 (+1.329%) 沽空 $34.19萬; 比率 12.164% | 買入 | 9.3元 → 6.1元龍湖集團(00960.HK) +0.200 (+1.955%) 沽空 $8.54百萬; 比率 10.833% | 買入 | 16.4元 → 12.3元相關內容《大行》大摩下調萬科(02202.HK)銷售預測 目標價降至4.28元深圳控股(00604.HK) +0.030 (+3.571%) 沽空 $1.10百萬; 比率 12.776% | 買入 | 1.54元 → 1.15元萬科企業(02202.HK) +0.120 (+2.632%) 沽空 $6.66百萬; 比率 6.233% | 買入 | 6.9元 → 5.3元越秀地產(00123.HK) -0.020 (-0.412%) 沽空 $1.19百萬; 比率 5.523% | 買入 | 7.8元 → 5.9元相關內容《大行》瑞銀升萬象生活(01209.HK)老鋪黃金(06181.HK)評級至「買入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品復甦(vc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-21 12:25。)