摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +1.150 (+15.884%) 沽空 $4.52千萬; 比率 11.532% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.040 (-0.151%) 沽空 $1.87千萬; 比率 40.268% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.44百萬; 比率 17.497% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.99百萬; 比率 21.258% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +0.100 (+0.109%) 沽空 $2.07千萬; 比率 16.071% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.240 (+0.578%) 沽空 $1.44千萬; 比率 16.539% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.120 (+0.324%) 沽空 $6.27百萬; 比率 9.762% │+2%太古地產(01972.HK) +0.240 (+1.146%) 沽空 $3.23百萬; 比率 8.441% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.120 (+1.241%) 沽空 $2.74百萬; 比率 14.160% │+0.1%相關內容《大行》滙研微降新地(00016.HK)目標價至112元 盈利前景清晰 續籲買入-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 12:25。)相關內容《大行》瑞銀：新地(00016.HK)全年度核心盈利符預期 内地零售顯示改善跡象