滙豐環球研究報告指，儘管去年下半年香港地產股盈利輕微下降，但仍有更多公司上調前景指引。新地(00016.HK) -5.000 (-3.715%) 沽空 $1.37億; 比率 80.869% 與長實(01113.HK) -0.780 (-1.711%) 沽空 $1.37千萬; 比率 35.745% 等藍籌股恢復股息增長，有助支持投資者對行業前景的信心。同時，在資本循環活動增加及股東回報計劃改善的預期下，綜合企業的表現可能會有驚喜。
子板塊中，該行認為住宅市場改善勢頭向好。受銷量增加和平均售價上升支持，該行預計住宅業務的利潤率將會回升。寫字樓方面，雖然租金負增長的幅度正在收窄，但整體寫字樓市場仍面臨壓力，而中環辦公樓則已出現更多觸底跡象。另外，雖然整體市場有所改善，但高端商場與民生商場的表現差距正在擴大。
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該行認為新地與恒地(00012.HK) -0.780 (-2.655%) 沽空 $4.17千萬; 比率 90.303% 將成為住宅市場復甦週期的主要受惠者，目標價分別為150.6元及35.8元；希慎(00014.HK) -0.910 (-4.717%) 沽空 $3.57百萬; 比率 97.586% 亦存在投資機會，其商場組合預計將受益於財富效應和訪客人數增加帶動的消費增長，予目標價23元。另外，太古地產(01972.HK) -0.620 (-2.672%) 沽空 $70.56萬; 比率 23.426% 正轉型為綜合型業主，有利於其估值重估，目標價30.2元。以上股份均獲「買入」評級。(ss/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 12:25。)
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