美聯物業曹錦輝表示,元朗Yoho Town過去周末共錄3宗成交,反映屋苑需求持續,該行最新一宗422實呎戶成交,經議價5萬元後以565萬元沽出;另一393實呎戶則以517萬元易手。
當中,剛成交單位為元朗Yoho Town 第8座高層D室,實用面積422平方呎,屬兩房設計。單位早前以570萬元放售,而買家為區內上車客,有見近日屋苑交投增多,遂僅議價5萬元以565萬元承接,實用呎價約13,389元。原業主2011年以280萬購入單位,持貨14年,帳面升值285萬元或逾1倍。
另一成交單位為5座高層F室,實用面積393平方呎,屬兩房設計。單位早前以540萬元放售,買家同為區內上車客,議價後以517萬元承接,實用呎價約13,155元。原業主2009年以207萬購入單位,持貨16年,帳面升值310萬元或約1.5倍。(ss/j)
AASTOCKS新聞