美银证券发表研究报告指，HIBOR急剧下降，引发了香港房地产板块的估值修复，但基本面的提振作用可能不足以改变资产价格方向。该行认为，板块需要新的催化因素来维持较佳表现。
该行提到，新世界发展(00017.HK) +0.160 (+3.059%) 沽空 $4.00百万; 比率 5.574% 的银团贷款如能成功续期，将可提供一些纾缓。另外，内地投资者对追求收益率的兴趣上升，这可能是该板块最终突破交投区间所需的因素。由於资产净值上升7%及折让收窄，平均上调行业目标价12%，看好恒地(00012.HK) +0.050 (+0.182%) 沽空 $3.35千万; 比率 46.585% 、九龙仓置业(01997.HK) +0.450 (+2.036%) 沽空 $8.27百万; 比率 24.662% 及希慎(00014.HK) +0.060 (+0.432%) 沽空 $26.74万; 比率 1.930% 。
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该行维持本港今年一手楼成交量升6%至1.8万的预测，并续料二手楼价按年跌3%至5%。另外，该行预计今年零售或写字楼租金最高将跌5%。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-24 12:25。)
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