<汇港通讯> 「粤车南下」计划将於今年11月实施,希慎兴业(00014)执行董事及首席营运总监吕干威於半年业绩线上会议表示,利园八期会新增600个设有充电设备的车位,连同集团现有在区内的600个车位,会有1200个车位供应,迎接「粤车南下」的旅客。
利园八期总面积逾100万平方呎,该集团首席财务总监蔡易霖表示,整个项目连同行人天桥及有盖通道,将於2026年完成,希慎为项目每年会投资10-20亿港元。
希慎主席利蕴莉称,待八期完成後,整个利园区可连接铜锣湾港鐡站,若租户要每天行1万步,只要行三个圈便得,而且「黑雨」下亦可照常上班,不受天气影响,所以对新租户具有一定吸引力。
对於利园区的续租情况,吕干威指,现时租金水平受大环境影响有挑战,集团希望商场租户能一路做好生意,令分成有提升空间,而写字楼方面,虽然大家均指租金已有见底迹象,惟集团不能对此掉以轻心。
希慎已启动一项为期5年、总额达80亿港元的资本循环计划,透过策略性出售非核心资产以提升资本效率。目前计划涵盖出售竹林苑两座住宅大楼,以及 VILLA LUCCA 及土瓜湾住宅项目的建售单位,蔡易霖表示,集团会透过该计划减债,出售成熟项目及重新部署集团的策略领域。 (BC)
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