<汇港通讯> 新世界发展(00017)并购接近13年的铜锣湾波斯富街、利园山道及罗素街一带旧楼项目,原定上午10时进行强制拍卖,底价26.79亿元,但由於已经登记的竞投者没有到场,负责拍卖的代理行宣布拍卖取消,成为本港历来最大宗流拍个案。
新世界发展发言人回覆查询时指,集团会适时因应成本及效益,考虑市场供求,作出审慎考虑,追求合理回报。
今次强拍涉及3个地盘,包括波斯富街54至64号及利园山道5至11号;波斯富街62至68A号及利园山道13至19号快乐大厦;波斯富街70至76号、罗素街60号及利园山道21至27号,总地盘面积逾1.98万平方呎,位处希慎广场及时代广场之间,大纲图则将该址划为「商业(2)」地带,具潜力以地积比率15倍重建,估计可以重建为一幢总楼面面积约29.75万方呎的商业项目;若作商住发展,位置属C类地盘,可建楼面料约22万平方呎。
该重建项目原定去年10月强拍,新世界向土地审裁署申请延期拍卖,底价维持26.79亿元。 (ST)
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