花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.560 (+1.368%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.649% 、新地(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.480 (+1.843%) 沽空 $9.42千万; 比率 30.979% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《港股》恒指收升341点 汇控绩後涨逾4% 恒生跌近6%对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.490 (+6.125%) 沽空 $4.15千万; 比率 14.300% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.200 (+0.875%) 沽空 $4.44百万; 比率 29.780% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.480 (+1.843%) 沽空 $9.42千万; 比率 30.979% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.250 (+1.650%) 沽空 $1.35百万; 比率 7.155% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.440 (+6.471%) 沽空 $7.70百万; 比率 4.276% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.090 (+0.939%) 沽空 $2.22千万; 比率 28.435% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.490 (+6.125%) 沽空 $4.15千万; 比率 14.300% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.850 (+4.343%) 沽空 $6.58千万; 比率 28.499% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.020 (+0.412%) 沽空 $2.16百万; 比率 29.943% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.560 (+1.368%) 沽空 $1.06千万; 比率 2.649% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.360 (+0.983%) 沽空 $1.09千万; 比率 8.697% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.355%) 沽空 $1.26千万; 比率 28.501% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.840 (+3.857%) 沽空 $9.03千万; 比率 28.214% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.971%) 沽空 $53.85万; 比率 8.387% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银对港股市场选股及减息周期受惠股份投资评级及目标价(表)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)