<汇港通讯> 美联集团(01200)上半年纯利约1.51亿元，按年跌13%。不派中期息。期内收入25.2亿元，按年跌24%。物业代理业务回赠成本近9.7亿元，按年跌逾36%。
美联集团主席黄建业指出，上半年楼市仍受到利好及利淡因素的困扰。一方面，本港股市表现活跃，同时「财政预算案」大幅削减400万元以下物业成交的印花税，加上随著资金流入，息口转弱，为楼市交投带来支持，利好楼市。另中美贸易战升级及地缘战争的持续爆发，加上失业率回升，亦影响市场情绪。受利淡因素影响，楼价於上半年一度表现牛皮，令上半年本港楼市出现「量升额跌」的情况。
副主席黄静怡认为，经营及经济环境仍有高度的不确定性。一方面，中美关系存在变数，多个地缘战争未平息，国际气氛随时变得紧张。住宅物业高库存之下，短期供应仍然充足，为楼价带来压力。与此同时，虽然香港股市表现出众，但是零售、旅游及消费等支柱行业仍面对重重挑战，失业率更有上升的趋势，香港经济变数众多。不过，香港的优势是背靠中国庞大市场。内地最新公布的多项数据展现强势，反映经济未受关税战的影响，成为本地经济的重要支柱。集团的资产净值已重上11亿元，拥有充沛的资源，并坚持审慎的成本监控方针，以把握香港楼市复苏带来之机遇。(JJ)
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