<汇港通讯> ZA Bank(众安银行)宣布推出「租约 Cashout」服务,让本地业主实现自制一炮过收租。业主只需凭现有租约,即可一次过提早收取高达两年租金,瞬间释放资金为业主资产管理带来更大的弹性与可能,全面重塑收租体验。
近年香港楼价持续回落,置业需求减弱,但租赁市场相对活跃,租楼需求反而有增无减。根据差饷物业估价署2025年最新数据,私人住宅租金指数持续上升,2025年6月指数达195.6,创2019年9月以来新高。
业主虽然普遍能顺利出租单位,但若希望一次过收取多个月租金,往往需要提供大额折扣,租客亦未必愿意接受,令资金周转欠缺弹性。ZA Bank 全新推出的「租约 Cashout」正正针对这一痛点:业主无须再牺牲租金回报,便可将未来的租金收入提前最多两年套现。
以一个月租2万港元的出租物业为例,业主若想一次收取一整年的租金.透过「租约 Cashout」,业主可一次过申请套现相等於全年租金的贷款(24万港元),扣除一次性5%手续费後,即时到账22.8万港元,每月还款2万港元;之後将每月收到的租金用作还款即可。
ZA Bank 零售贷款及卡业务主管朱宗焜表示:「『租约 Cashout』,让业主能自制一炮过收租,无需抵押任何物业亦可提前灵活运用租金收益,破解资金周转难题。我们希望此举不仅为客户提供真正切合需求的财务工具,更能推动整个市场朝向更加灵活与透明的发展,引领业界重新思考租赁资产的价值释放方式。我们期待这种创新模式能促进资金流动性,助力香港楼市及金融生态系统展现更强韧的可持续发展力。」
(BC)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯