瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银列华润置地(01109.HK)为行业首选 目标价升至42元华润置地(01109.HK) -0.480 (-1.450%) 沽空 $3.08亿; 比率 37.238% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.050 (-0.348%) 沽空 $1.02亿; 比率 28.255% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.260 (-2.394%) 沽空 $3.97千万; 比率 12.330% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》中银国际：内地房价下滑压力较大 短期对内房股保持谨慎万科企业(02202.HK) -0.030 (-0.570%) 沽空 $1.88千万; 比率 6.935% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.430 (-2.312%) 沽空 $1.51千万; 比率 10.395% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.180 (-1.630%) 沽空 $1.22千万; 比率 6.932% | 中性 | 10元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季南向资金流出最多的港股名单(表)越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.86百万; 比率 4.035% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.005 (+1.064%) 沽空 $5.03百万; 比率 18.202% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.375%) 沽空 $3.60百万; 比率 3.311% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》里昂维持越秀地产(00123.HK)「跑赢大市」评级 目标价升至5.1元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.637%) 沽空 $6.97百万; 比率 5.372% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.220 (-0.552%) 沽空 $3.24千万; 比率 24.919% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.920 (+3.912%) 沽空 $43.60万; 比率 2.361% | 中性 | 21元相关内容《盈警》绿城中国(03900.HK)收入下降 估计中期利润跌90%碧桂园服务(06098.HK) +0.320 (+4.624%) 沽空 $2.85百万; 比率 3.743% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.870%) 沽空 $5.73百万; 比率 12.055% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.280 (+0.775%) 沽空 $4.31百万; 比率 8.426% | 买入 | 36元相关内容《大行》大和降贝壳(02423.HK)目标价至52元 料第三季平台GTV将跌14%绿城服务(02869.HK) +0.080 (+1.569%) 沽空 $2.08百万; 比率 10.821% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.040 (-0.083%) 沽空 $8.95千万; 比率 22.757% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $44.66万; 比率 3.033% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季外资主动型机构投资者流入最多的港股、中概股及A股名单(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-15 16:25。)