汇丰环球研究报告指，尽管去年下半年香港地产股盈利轻微下降，但仍有更多公司上调前景指引。新地(00016.HK) -4.200 (-3.120%) 沽空 $1.37亿; 比率 80.869% 与长实(01113.HK) -0.620 (-1.360%) 沽空 $1.37千万; 比率 35.745% 等蓝筹股恢复股息增长，有助支持投资者对行业前景的信心。同时，在资本循环活动增加及股东回报计划改善的预期下，综合企业的表现可能会有惊喜。
子板块中，该行认为住宅市场改善势头向好。受销量增加和平均售价上升支持，该行预计住宅业务的利润率将会回升。写字楼方面，虽然租金负增长的幅度正在收窄，但整体写字楼市场仍面临压力，而中环办公楼则已出现更多触底迹象。另外，虽然整体市场有所改善，但高端商场与民生商场的表现差距正在扩大。
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该行认为新地与恒地(00012.HK) -0.720 (-2.451%) 沽空 $4.17千万; 比率 90.303% 将成为住宅市场复苏周期的主要受惠者，目标价分别为150.6元及35.8元；希慎(00014.HK) -0.980 (-5.080%) 沽空 $3.57百万; 比率 97.586% 亦存在投资机会，其商场组合预计将受益於财富效应和访客人数增加带动的消费增长，予目标价23元。另外，太古地产(01972.HK) -0.460 (-1.983%) 沽空 $70.56万; 比率 23.426% 正转型为综合型业主，有利於其估值重估，目标价30.2元。以上股份均获「买入」评级。(ss/u)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 12:25。)
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