美银证券发表研究报告，对中国房地产行业维持建设性看法，但认为复苏动力已从政策刺激转向较缓慢、自身持续复苏，过程可能不均衡。但预计4月份成交量将远高於去年末季、今年首两个月的水平，意味着复苏周期较长，而非像去年般急速降温。
监於供需动态改善，包括二手房挂牌量下降，2026年房价大幅回档可能性不大。预计上海、深圳和北京的二手房价将在下半年趋於稳定。鉴於复苏不均，投资者短期内可能会保持谨慎。
相关内容《大行》美银证券升润地(01109.HK)目标价至43元 去年业绩略胜预期
该行偏好华润置地(01109.HK) -0.440 (-1.509%) 沽空 $1.41亿; 比率 176.222% ，因其投资物业具长期增长潜力，并看好受惠於升级需求的中国海外发展(00688.HK) -0.200 (-1.685%) 沽空 $9.89千万; 比率 118.852% 及建发国际(01908.HK) -0.210 (-1.583%) 沽空 $2.57千万; 比率 176.383% ，认为其2027财年盈利能见度较佳，而该行下调建发国际目标价由18.6元降至17.2元，维持「买入」评级。该行下调中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.499%) 沽空 $2.27百万; 比率 6.560% 目标价由4.6元降至4.4元，维持「跑输大市」评级。
该行下调万物云(02602.HK) +0.160 (+0.972%) 沽空 $3.19百万; 比率 60.730% 目标价由20元降至19元，维时「中性」评级。该行调低保利物业(06049.HK) +0.020 (+0.063%) 沽空 $2.13百万; 比率 42.928% 目标价由37元降至36元，维时「中性」评级。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 16:25。)
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