摩根士丹利研究报告指，预期物业管理行业上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，营运效率提高，但个股表现分化，当中料绿城服务(02869.HK) +0.130 (+2.870%) 沽空 $4.41百万; 比率 21.539% 及华润万象生活(01209.HK) +0.420 (+1.025%) 沽空 $3.89千万; 比率 36.481% 的盈利增长最高，达15至20%，万物云(02602.HK) +0.260 (+1.156%) 沽空 $92.98万; 比率 14.804% 为10至15%，再之後是保利物业(06049.HK) +0.680 (+2.024%) 沽空 $1.31百万; 比率 15.243% 与中海物业(02669.HK) +0.090 (+1.883%) 沽空 $2.04百万; 比率 12.961% 中单位数增长，至於碧桂园服务(06098.HK) +0.130 (+2.117%) 沽空 $3.12百万; 比率 5.976% 与融创服务(01516.HK) +0.010 (+0.641%) 沽空 $2.61百万; 比率 31.900% 可能录得5至10%的跌幅；料行业毛利率相对稳定，销售、一般及行政费用(SG&A)有所下降。该行指，考虑到现金回款和股息能见度是中期业绩的关注重点，偏好盈利能力可见、派息前景稳健及现金回款状态健康的公司，当中包括华润万象生活及绿城服务，因其增长及回报具韧性，目标价分别为42.49元及5.18元，均予「增持」评级；另外亦看好高收益率的公司，如万物云及绿城管理控股(09979.HK) +0.060 (+2.034%) 沽空 $82.28万; 比率 20.630% ，予前者目标价22.51元及「与大市同步」评级，予後者目标价3.51元及「增持」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-20 16:25。)相关内容《大行》瑞银料内房及物管去年盈利仍存压力 降润地(01109.HK)、龙湖(00960.HK)及贝壳(02423.HK)目标价