利嘉阁将军澳日出康城分行联席市务董事林靖羲称,近期促成观塘凯汇1座中高层M室的二手成交个案,单位实用面积约590方尺,属大两房连士多房间隔。
林靖羲表示,新买家为外区用家,睇楼两次後认为屋苑位置方便,步行数分钟即达港铁站等交通枢纽,楼龄簇新又管理完善,加上单位景观开扬,楼底高兼明厕设计,遂决定洽购。业主叫价1,040万元,经诚意磋商後以953万元成交,折合实用面积尺价约16,153元。
据悉,原业主於2019年以约1,132.3万元一手购入单位。意味约六年贬值179.3万元或15.8%。(sl/da)
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