中原地产表示,马鞍山本月暂录约73宗二手成交,与上月同期相若,其中迎海占9宗,屋苑最新录3期迎海.星湾御25座高层D室,单位实用面积498平方尺,两房连储物房间隔,开价约680万元,议价後以640万元易手,实用平均尺价约12,851元。新买家为用家,入市单位自用。据悉,原业主於2020年以838万元购入单位,持货约5年,是次易手账面蚀约198万元离场,单位期内贬值23.6%。(ha/j)